七星策略贷款互认互通、首付款提取范围扩大多地发布公积金新政

　　近日七星策略，多地发布住房公积金新政。

　　6月10日，据媒体报道，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，其中提出，推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致。

　　同日，青岛市住房公积金管理中心放宽公积金提取政策，将首付款提取范围扩大至二手房，所购住房属于家庭首套、第二套自住住房或保障性住房，购房人父母及子女可一并提取公积金付首付。

　　另外，宣城市住房公积金管理中心近日发布《关于进一步加强购买存量房提取住房公积金管理工作的通知》，坚决打击住房公积金违规提取行为。

　　深圳等六城公积金贷款互认互通

　　6月10日，据“深圳卫视深视新闻”微信公众号报道，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，将从政策协同、服务协同、数据共享等方面开展合作，有力支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求，促进人才等要素在区域内的自由流动与优化配置。

　　据悉，本次签约的几个城市将继续从四个方面加速实现区域内公积金服务的“同城化”体验：一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；二是推动住房公积金异地贷款互认互通七星策略，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为，提升整体管理效能和资金安全水平。

　　深圳公积金中心相关负责人表示，合作城市将充分借助政务服务数字化转型的契机，推进跨城市、跨部门间信息互联互通，打造“智慧公积金”服务，不断提升办事群众的获得感、幸福感、安全感，为优化营商环境、构建宜居、宜业的都市生活圈发挥积极作用。

　　青岛放宽公积金提取政策

　　6月10日，青岛市住房公积金管理中心优化完善提取政策，进一步扩大提取使用范围，精简业务办理流程。

　　政策主要内容包括：

　　一是将首付款提取范围扩大至二手房，在青岛市购买新建商品房、保障性住房或二手房七星策略，购房人及配偶可提取公积金直接付首付。所购住房属于家庭首套、第二套自住住房或保障性住房，购房人父母及子女可一并提取公积金付首付。

　　二是新增更新电梯提取情形，青岛市既有住宅更新、加装电梯的，房屋所有权人及配偶、双方父母、子女及其配偶均可提取公积金，合计提取金额不得超过个人实际出资。

　　三是简化继承提取办理手续，直系亲属（配偶、子女、父母）可申请将已故缴存人公积金直接划转至已故缴存人本人银行账户。已故缴存人公积金账户余额在5万元以下的，直系亲属也可申请将公积金划转至提取人银行账户。

　　宣城打击公积金违规提取行为

　　近日，为坚决打击住房公积金违规提取行为，宣城市住房公积金管理中心发布了《关于进一步加强购买存量房提取住房公积金管理工作的通知》，自2025年7月1日起实施。

　　其中提出，全款购买存量房申请提取公积金时，存在以下情况之一的，在原有规定基础上，另需提供自住证明材料和配合办理异地协查房产信息。

　　一是提取人公积金账户余额或提取额达购房总价80%的。

　　二是购房地发生过套取行为的。

　　三是所购房屋本次交易前六个月发生过1次及以上频繁交易的。

　　通知要求，自住证明材料如下：

　　一是购房人支付该房屋累计六个月以上的水、电费用任一项缴费凭证。

　　二是购房人或直系亲属支付卖方购房款银行转账凭证，或银行盖章的提现凭证。

　　通知强调，凡通过虚构住房消费行为手段违规套取住房公积金的，严格按照《宣城市住房公积金提取与贷款失信行为管理暂行规定》给予处理，涉嫌违法的机构和个人移交司法机关处理。

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